Tévhitek az energetikai tanúsítvány körül

Energiák a házban.

Az energetikai tanúsítvány kiállítása körül rengeteg mendemondát hallani, olvasni, s az ilyesmit a web is ontja, ha szörfölünk. Ismerkedjünk meg a legáltalánosabban terjedő álhírekkel, téveszmékkel, előítéletekkel.

1. Az energetikai tanúsítvány csak új épületekre vonatkozik: Ez nem igaz. Az energetikai tanúsítvány minden 2007 után épült vagy felújított épületre kötelező, függetlenül attól, hogy lakó- vagy nem lakóépületről van szó.

2. Tanúsítást csak eladáskor kell elkészíteni: Ez sem igaz, bérbeadáskor is be kell szerezni, és 10 évente frissíteni kell.

3. Csak a fűtési energiafogyasztást méri: Ez nem igaz. A fűtési, hűtési, melegvíz-ellátási és világítási energiafogyasztást is vizsgálja.

4. Az energetikai tanúsítvány csak a ház hőszigetelésének minőségét vizsgálja: Ez sem igaz. Az energetikai tanúsítvány a ház építési módját, a fűtési és hűtési rendszereket, a nyílászárókat és a háztartási gépeket is figyelembe veszi.

5. Drága: Az energetikai tanúsítvány ára az épület méretétől és összetettségétől függően változik, de általában 10 000 és 50 000 Ft között mozog.

Hamis elképzelések az energetikai tanúsításról az emberek körében:

1. Ez csak papírmunka: Tévedés. Az energetikai tanúsítvány értékes információkat nyújt a ház energiafogyasztásáról, amelyek segíthetnek a fűtési és hűtési költségek csökkentésében.

2. Csak a szakértőknek fontos: Ez sem igaz. Az energetikai tanúsítvány fontos információkat nyújt a háztulajdonosok és a leendő vásárlók számára az ingatlan energiahatékonyságáról.

3. Az energetikai tanúsítvány nem befolyásolja az ingatlan értékét: Hamis, hiszen befolyásolhatja az ingatlan értékét, különösen akkor, ha az ingatlan energiahatékony.

4. Csak a régi épületekre vonatkozik: Ez sem igaz. Az energetikai tanúsítvány minden 2007 után épült vagy felújított épületre kötelező, függetlenül attól, hogy milyen régi.

5. Az energetikai tanúsítvány megszerzése bonyolult: Ez nem igaz. Az energetikai tanúsítvány megszerzése egyszerű folyamat, amelyet egy erre jogosult energetikai szakértő végezhet el.

Ismerjük meg a valóságot!

Mottónk: A web egyik feladata a tévhitek elleni kiállás.

Példának mutatunk egy olyan szakmai honlapot, amely részletes felvilágosítást nyújt az energetikai tanúsítás legfőbb vonatkozásairól: Energetikai tanúsítvány Budapest

Egyedi keresések, saját SEO megoldások

SEO tábla

A keresőoptimalizálás, a SEO nem megy kaptafára

Az automatizmus szép, olcsó, egyszerű, hatékony megoldásokat kínálhat, de nem mindig. Sőt a SEO során egymással rokonságban sem lévő dolgokkal kell dolgoznunk.
Ebben a bejegyzésben most ezt fogom bebizonyítani.
Vizsgálódásunk középpontjában a látogató által keresett kifejezések, témák állnak, amelyek meghatározzák a kulcsszavakat, kulcskifejezéseket. Márpedig ezek az optimalizálás alapját képezik.
Nézzünk példákat.

Energetikai tanúsítvány: a leggyakrabban keresett 5 probléma

  1. Energiatanúsítvány elkészítése: Ez a leggyakoribb keresés, és lakás eladásakor, bérbeadásakor, vagy energetikai korszerűsítéskor szükséges.
  2. Ára: Az energetikai tanúsítvány ára az ingatlan méretétől, típusától, és az energetikai tanúsító munkadíjától függ.
  3. Érvényessége: Az energetikai tanúsítvány 10 évig érvényes.
  4. Energetikai tanúsítvány online: Igen, online is megrendelhető, de fontos, hogy megbízható céget válasszunk.
  5. Minősítés: Az energetikai tanúsítvány alapján az ingatlan besorolásra kerül egy A++-tól (legjobb) I-ig (legrosszabb) terjedő skálán.

Ezek mellett a webes keresésekben gyakran szerepelnek a következő problémák is:

  • pótlása
  • megújítása
  • energetikai tanúsítvány jogszabályi háttér
  • kalkulátor

Forrásunk: Energetikai tanúsítvány Budapest

És most nézzünk egy másik szakmai területre, vajon ugyanazok lesznek-e a látogatók keresési preferenciái.

Keresőoptimalizálás (SEO): a leggyakrabban keresett 5 probléma a következő:

  1. Weboldal optimalizálás: A weboldal optimalizálása a SEO alapja, és magában foglalja a weboldal tartalmának, szerkezetének, és kódjának optimalizálását a keresőmotorok számára.
  2. Kulcsszókutatás: A kulcsszókutatás során meg kell határozni azokat a kulcsszavakat, amelyekre a weboldalt optimalizálni kell.
  3. Tartalomírás: A SEO-optimalizált tartalom releváns, informatív, és jól olvasható.
  4. Linképítés: A linképítés során más weboldalakról bejövő linkek (backlinkek) szerzésére törekszünk.
  5. Helyi SEO: A helyi SEO célja, hogy a weboldal jobban szerepeljen a helyi keresési eredményekben.

Ezek mellett a webes keresésekben gyakran szerepelnek a következő problémák is:

  • tanácsadás
  • audit
  • árak
  • garancia
  • SEO blog

Forrásunk ebben a témában: Keresőoptimalizálás

Ha SEO szakembert keres, fontos, hogy megbízható céget válasszon. A Magyar Keresőoptimalizálók Egyesületének honlapján találhat SEO szakemberek listáját.

Tippek a SEO szakember kiválasztásához:

  • Kérjen árajánlatot több cégtől is.
  • Nézze meg a cég referenciáit.
  • Olvassa el a cég online értékeléseit.
  • Hasonlítsa össze a cég árait más cégek áraival.
  • Válasszon olyan céget, amellyel bizalmi kapcsolatot tud kialakítani.

Összefoglalás, következtetések

Láthatjuk, hogy a látogatói keresések a szakmai ághoz igazodnak, specifikusak. Ez gátat vet a sematikus megközelítésnek.
Talán csak az ár szerepel legkisebb közös többszörösként a különböző palettákon.

Kitekintő bejegyzések:

Energetikai tanúsítvány, a valódi megtakarítás

Energetikai tanúsítvány

Energetikai tanúsítvány - tervszerűséget ígérő honlap
Energetikai tanúsítvány – tervszerűséget ígérő honlap

A tartós rezsicsökkentés: energetikai tanúsítvány. Nem ezt halljuk, nem ezt látjuk a web hasábjain. Hanem inkább van csatazaj – mindenünnen a rezsicsökkentés szöveget halljuk, online és offline marketing hátán dübörög a meggyőzés érvrendszere.

Vannak, akik ennek nagyszerű voltát emelik ki, megemlítve, hogy a lakosság terheiből mennyit vesz le a magyar családok válláról az árak kordában tartása, a szolgáltatást nyújtók profitjának mérséklése által.
Mások a távcső másik felén néznek a rezsicsökkentésre és azt mondják, fenntarthatatlan a rezsicsökkentés ilyen módon, mert az elkaszált profitból nem lesz beruházás, korszerűsítés és a lakosság valamint az intézmények nem érdekeltek a valódi megtakarítást jelentő megoldásokban.

Szerintük inkább az energetikai tanúsítvány, az energetikai audit, az épületenergetika, az energiahatékonyság fogalmait kellene széles körben terjeszteni, a lakossággal megismertetni és a gyakorlatban megvalósítani a tartalmukat.

Mi az az energetikai audit?

Az energetikai audit egy olyan folyamat, amelynek célja az épületek, illetve azok energiafogyasztásának és energiahatékonyságának vizsgálata és javítása. Az audit során szakemberek átvizsgálják az épület energiafogyasztását befolyásoló összes tényezőt, például az épület szerkezetét, a fűtési és hűtési rendszereket, a világítást, a szigetelést és az épületgépészetet.

Az audit során felmérik az épület energiafogyasztását, és javaslatokat tesznek az energiahatékonyság javítására. Ezek a javaslatok lehetnek egyszerű, például a világítás cseréje energiahatékonyabbra, vagy összetettebbek, mint például az épületszigetelés javítása vagy az új, energiatakarékos fűtési rendszer telepítése.

Az energetikai audit fontos eszköze lehet az energiahatékonyság növelésének és a fenntartható fejlődés előmozdításának, hiszen segítségével csökkenthető az épületek energiafelhasználása, ami nemcsak a környezetet óvja, hanem hosszú távon pénzt takarít meg a tulajdonosnak is.

A valódi rezsicsökkentő elem: Energetikai tanúsítvány

Az Innotau kft. (irodája: 1141 Budapest Gvadányi u. 13.) viszont nem politizál, csupán az energetikai tanúsítvány mellett érvel, propagálja azt, ismereteket nyújt hozzá – és ami ennél is több, elvégzi a méréseket, tanácsokat ad az energia – például a fűtési energia – csökkentésének módozataira és ki is állítja az adás-vételkor immár kötelezően felmutatandó energetikai tanúsítványt.
És ez a fajta energia megtakarítás, például a hőenergiát pazarló nyílászárók, épületrészek kimutatása, az ez után következő javításokkal – egészen biztosan tartós, hosszú távú rezsicsökkentéshez vezet. És valódi értelme ennek van, ezt kellene támogatnia az államnak anyagilag és a propaganda eszközeivel is.
Ismerkedjen meg az országszerte igénybe vehető megoldásokkal:

Energetikai tanúsítvány Budapest

Persze, mint azt Józsa Péter energetikai tanúsítótól tudjuk, az Innotau az ország több városában is rendelkezésre áll.

Politikai csatazaj az energia körül

A Fidesz, a meghirdetett rezsicsökkentés politikájának sikeréről győzködi a politikai és gazdasági marketing eszközeivel a választókat. Az ellenzék arra mutat rá, hogy voltak időszakok, amikor az energiahordozókért többet fizettetett a kormányzat gépezete, mint amennyiért ezeket a világpiacon árusították.
Egyes ellenzéki vélemények szerint már a választások idején hangoztatva: a takarékosság volna a fő szempont, kevesebb gázt, olajat, üzemanyagot, villanyáramot kellene felhasználnunk – ami éles kritikákkal újabb spirálba fogja az ellenérdekű felek vitáját.
Ráadásul az atomenergia, konkrétan Paks II. szerződéseinek felülvizsgálata is érces hangon szóba kerül ellenzéki pártok részéről.

Zöldnek lenni divatos

Divat zöldnek lenni, zöld politikát hirdetni – de ha mindenki annak vallja magát a politika terepén, akkor a polgár már aligha ismeri ki magát.
Ám egy dologban azért biztosak lehetünk: az energetikai tanúsítvány segítségével tényleg energiát spórolhat meg a vállalkozás, a polgár, végső soron az ország!


Még egy kis energia megtakarítás:

Ingatlan értéknövelése energia megtakarítással

Energetikai tanúsítvány: ezzel spórolhat igazán

Vészhelyzetek: fúj a szél, szakad az eső

Vészhelyzetek: vihar után majd jöhet a vízszivattyúzás
Vészhelyzetek: vihar után majd jöhet a vízszivattyúzás

Ha jön a szupercella, a bajban legyen segítség

Korántsem haszontalan, ha némely gondunkban, vészhelyzetek alkalmával azonnali segítséghez juthatunk.
Márpedig vészhelyzet az élet számtalan területén keletkezhet. És elsősorban nem is a televízióból jól ismert sorozatra gondolok, hiszen nem csak egészségügyi problémánk keletkezhet hirtelen hanem…

Például itt a legújabb vészhelyzet, amelyet a mostanság eldurvuló időjárás okoz. A ménkő nagy esőzésekre gondolok, amelyek soha nem látott áradással öntik el újabban a magyar településeket, a falvakat és a városokat egyaránt.
Még jó, ha csak a pincét önti el a szennyes esővíz, s nem a lakást teszi lakhatatlanná. A híradók, az internet folyamatosan tele van az elárasztott utcák, pincék, lakások képeivel.
Budapesten komoly felszereltségű vállalkozások állnak készen a vízszivattyúzás feladatának ellátására.

Vészhelyzetek

Ugyancsak komoly vészhelyzetet jelent a csőtörés vagy a dugulás. A le nem folyó konyhai mosogató még a kisebb gond, de például a visszaköszönő WC már korántsem vicces természetű esemény. Erre is kínálunk megoldást, duguláselhárítót a budapesti és Pest megyei lakosoknak, intézményeknek, vállalatoknak.

És egy vidámabb gond is megoldásra talál ugyanitt. Képzeljük el, hogy a munkacsoportunk elnyer egy létfontosságú pályázatot. Ünnepelnénk, de mindenki autóval érkezett. Na, de semmi gond, ha Budán vagy Pesten vagyunk, esetleg ha Budapest közelében – igyunk nyugodtan és hívjunk egy sofőrszolgálatot!

Vészhelyzetben persze lankad az ember figyelme. Pontosabban a tudat beszűkül, a probléma megoldása kerül a középpontba, minden egyéb másodlagossá válik. A megfontoltság messzire szökik. Olvastam már olyan hirdetést, melyben a zárnyitást vállaló személy csak egy telefonszámot ad meg a honlapján, semmi mást. Ennyi az elérhetősége. Vészhelyzetben ilyesmire is érdemes volna ügyelnünk. Ugye érti, mire gondolok?!
Az általunk online marketingben kiszolgált vállalkozások honlapján ott virítanak a cégadatok.

Friss vészhelyzet: a rezsi számla

A piaci árváltozások a vállalkozások és az otthonok pénztárcájára mérnek komoly fenyegetést. Valóságos vészhelyzetek alakulhatnak ki például a gázfűtés mellett. Hétszeres az ár növekménye az átlagot meghaladó felhasználók esetében..
Ha van vészhelyzet, létezik segítség is. Például az energetikai tanúsítvány beszerzése. Ez megmutatja és leírja, hol szökik ki a meleg, hol nem őrzi nyáron a hűs levegőt az épület. Erre már tervet lehet felhúzni, ésszerű beruházást!

Témánkba vág:

A szivárgó cső egészségügyi következményei

Kabócák hangja kopog erkélyen, teraszon

Ingatlan értéknövelése energia megtakarítással Budapest területén is

Ingatlan szigetelés
Ingatlan szigetelés

Energetikai tanúsítvány?

Nem jó az semmire!  Miért kellene az nekem?
Az energetikai tanúsítvány jogszabályi előírás, de annak ellenére hogy kötelező, van jó oldala is. Részben információ az épület, az ingatlan energiafogyasztásáról, részben információ az energiafelhasználás javításáról. Jogszabályi előírás, mert 2012-től nem lehet eladni, használatba venni vagy bérelni ingatlant.

Tényleg van jó oldala is az energiatanúsításnak? – kérdem Józsa Péter mérnöktől.

– Igen! A jó oldala, hogy bizonyos esetekben 3-5 év alatt megtérülő beruházási lehetőségeket lehet vele kimutatni.
Sokaktól hallottam – folytatja, hogy ez teljesen felesleges, mert az ő tanúsítványán olyan javaslatok voltak, amit nem éri meg kivitelezni.
Valóban igaz, hogy vannak olyan esetek ahol nem éri meg semmit csinálni, vagy mert már olyan jó a ház, vagy mert olyan rossz. Ez persze mindig csak a végén derül ki, így az elején ez nem meghatározható.

Mindezt tapasztalatból mondja az energiatanúsító mérnök, hiszen az Innotau, a cége, nem csak Budapest és Pest megye területén, hanem az ország minden szegletében jelen van!

Tíz éven belül megtérülő beruházások az ingatlan piacon

Fontosnak tartom megjegyezni, hogy minden harmadik háznál olyan beruházásokat tudtunk kimutatni, ami 10 éven belül megtérül, és minden ötödik háznál pedig olyat, ami 5 éven belül megtérül.
Cégünk minden esetben készít árajánlatot és megtérülési számítást az energetikai tanúsítványokhoz, így eldönthető, hogy az adott javaslat hosszú távon megéri-e vagy sem.

Mi olyan  árajánlatokat adunk, amennyiért a mi cégünk el is készíti a szóban forgó munkát, így a megtérülési számítások  valós információkat tartalmaznak.

Szigeteléssel csökkentettük a fűtési költséget

A legnagyobb sikerünk? Egy budapesti padlás szigetelés után 50 %-kal csökkent a fűtési költség, és  2 év alatt megtérült a 150.000 forintos beruházás. Mindezek mellet 2 kategóriát ugrott a ház. Érdemes még megjegyezni, hogy az energetikai tanúsítvány számításánál a beépített anyagok elméleti értékét vesszük alapul, a kivitelezési hibák nem kerülnek meghatározásra. Így előfordulhatnak 5-10%-os eltérések a valós és számolt értékekhez képest. Ha bármilyen további kérdése van keresse fel honlapunkat, a web nagyon sok információt kínál:> Energetikai tanúsítvány Budapest

***

Az energetikai tanúsítványról másutt olvasható: